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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 360.860.183
29% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²≈ US$ 60,8 k
**Departamento en Venta Edificio ZUBA 10** Campo Grande, Luque ¡Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del Gran Asunción! Este moderno departamento ubicado en el exclusivo Edificio ZUBA 10 combina funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica ideal para vivir o generar renta. ✨ **Características de la propiedad:** ✔ 35 m2 de superficie ✔ 1 dormitorio ✔ 1 baño ✔ Aire acondicionado ✔ Excelente distribución de espacios ✔ Estacionamiento cubierto ✔ Apto para mascotas **Amenities del edificio:** ✔ Piscina ✔ Quincho para eventos y reuniones ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Acceso para personas con movilidad reducida **Ubicación estratégica** https://maps.app.goo.gl/YzVicy6FY3dLRMy18 Situado en Campo Grande, con rápido acceso a las principales avenidas de Asunción y Luque. Su privilegiada ubicación permite estar a pocos minutos del Aeropuerto Internacional, centros corporativos, hospitales, colegios, universidades, supermercados y servicios esenciales. **Ideal para inversión** La cercanía a importantes centros laborales, comerciales y logísticos convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler residencial o corporativo. ⭐ **Beneficios destacados** Zona de constante desarrollo y valorización. Excelente conectividad. Alta demanda de alquileres. Edificio moderno con amenities de primer nivel. Consultá más información y coordiná una visita. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de crecimiento en una de las ubicaciones más estratégicas del área metropolitana. Precio: 360,860,183 ₲ Listing: 143028080-139 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 360,860,183 ₲ USD 60,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 308.668.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 410.490.487
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 269.748.635
Gs. 9,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada