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≈ Gs. 308.668.000
Departamento en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 269.748.635
5% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 45,4 k
¡A ESTRENAR! Monoambiente moderno en el Piso 3 / Luque Edificio Zuba 6 Precio: U$D 44.500 Ubicación estratégica LUQUE (Zona CIT), cerca de todo: avenidas principales, universidades, supermercados, transporte público. Características del departamento: Superficie total: 28 m2 ️ Monoambiente a estrenar Diseño funcional y moderno ️ Kitchenette equipada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo con grifería de primera calidad Ventanas amplias Excelente luz natural y ventilación Terminaciones modernas Listo para mudarte o alquilar Preparado para conexión de internet y TV cable Edificio con portón eléctrico, cámaras y seguridad 24/7 Cochera opcional (según disponibilidad del edificio) ✅ Ventajas clave: A estrenar ¡Nadie vivió antes! Ideal para vivir o invertir Zona segura y de alta demanda Renta asegurada si lo ponés en alquiler o Airbnb Bajas expensas ¡Agendá tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad única. Obs: Pago de venta solo contado Link de Ubicación: Precio: 269,748,635 ₲ Listing: 143048005-321 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 269,748,635 ₲ USD 44,500 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 360.860.183
Gs. 10,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
