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Nuevo
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa a Estrenar en San Bernardino Sadi 2
San Bernardino
Ubicación aproximada
107 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.009.107.000
77% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 170.000
CARACTERÍSTICAS • Terreno 15X50 • 3 Dormitorios (1 en suite) • Baño familiar • Baño social • Cocina • Sala, comedor • Amplio patio con piscina • Cochera para 2 vehiculos • Quincho con parrilla
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 750.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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