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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 946.570.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
242 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.012.055.000
55% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 170.000
Vendo Casa a Estrenar en San Bernardino Urbanización Sadi 2 ????✨ Si soñás con una casa práctica, moderna y lista para disfrutar, esta propiedad a estrenar en la Urbanización Sadi 2 es una excelente opción para vivir o disfrutar. Emplazada sobre un terreno de 495 m², ofrece espacios funcionales y cómodos, pensados para disfrutar en familia. ✅ Características: 3 habitaciones 1 habitación principal en suite 2 habitaciones secundarias con baño compartido Cocina Quincho Baño social Depósito Piscina Sistema de riego automático Tanque de agua Portón automatizado La propiedad combina comodidad, privacidad y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la naturaleza, sin renunciar al confort. ???? Urbanización Sábido, San Bernardino. https://maps.app.goo.gl/EwmhDJ63Nv1W8X4WA ???? Consultame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 188,1 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 178 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 408,2 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 564,3 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 640,1 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 873,7 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 940,5 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 1109,2 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 1128,6 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 1346,5 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 1316,7 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 1585,8 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 1504,8 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 1827,2 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 1692,9 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 2070,7 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 1881 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 2316,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 376.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 376.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 946.570.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.458.551.000
San Bernardino
Gs. 800.000.000
Gs. 5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 2.917.101.000
San Bernardino
Ubicación aproximada