1 / 5
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
312 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 946.570.000
31% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 159.000
Id: 42829 VENDO CASA NUEVA DE 3 HABS. EN SANBER A 2 cuadras del lago y 3 cuadras del Club Náutico anexo Lago Azul, sobre empedrado en esquina. PRECIO: 159.000 USD Cuenta con: - 3 Dormitorios con baño en suite y placares - Sala, comedor y cocina integrada, con doble altura - Baño social - Estar familiar en 2da planta - Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero - Quincho con parrilla - Patio con piscina (6x3,8m) - Estacionamiento para 2 vehículos Toda la casa preparada para un *segundo nivel* y duplicar la cantidad de dormitorios en suite. Tanque de agua de 2.000 litros. -Sup. terreno: 360 m2 -Sup. construida: 242 m2
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 984,4 M | Gs. 296,7 M | — | Gs. 984,4 M | Gs. 287,2 M |
| 2 | Gs. 1023,8 M | Gs. 593,4 M | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 623,3 M |
| 3 | Gs. 1064,8 M | Gs. 890,1 M | — | Gs. 1064,8 M | Gs. 961 M |
| 4 | Gs. 1107,4 M | Gs. 1186,8 M | — | Gs. 1107,4 M | Gs. 1300,3 M |
| 5 | Gs. 1151,6 M | Gs. 1483,5 M | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 1641,3 M |
| 6 | Gs. 1197,7 M | Gs. 1780,2 M | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 1984,1 M |
| 7 | Gs. 1245,6 M | Gs. 2077 M | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 2328,7 M |
| 8 | Gs. 1295,4 M | Gs. 2373,7 M | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 2675,2 M |
| 9 | Gs. 1347,3 M | Gs. 2670,4 M | — | Gs. 1347,3 M | Gs. 3023,7 M |
| 10 | Gs. 1401,2 M | Gs. 2967,1 M | — | Gs. 1401,2 M | Gs. 3374,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.547.850.000
San Bernardino
≈ Gs. 5.357.941.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.262.242.000
San Bernardino
Ubicación aproximada