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San Bernardino
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
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| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 106,9 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 93,8 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 255,1 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 320,6 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 418,7 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 584,5 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 534,4 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 752,6 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 641,3 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 923,3 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 748,1 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 1096,4 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 855 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1272,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 961,9 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1450,8 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 1068,8 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1632,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
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Ubicación aproximada

≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino