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VentaCasa

VENDO CASA EN SAN BERNARDINO, CONDOMINIO PUNTA SANBER.

San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 1.482.987.000

Gs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 245.000

3Dormitorios

2Baños

4Cocheras

220 m²Construidos

603 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 6,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa de 3 dormitorios Amoblada y equipada con electrodomésticos. Todos los ambientes climatizados. - Terreno: 603.26m2. - Construidos: 220 m2 - 3 dormitorios ( 1 uno en suite con vestidor y balcón) - 1 baño familiar. - Cocina, living/comedor integrado. - baño social. - Quincho con parrilla. - Piscina con borde infinito. - Internet personal y Flow TV. - Lavadero con tendedero.- Sala de TV climatizada con balcón. - Estacionamiento p/ 4 vehículos. Amenities del barrio. - Portería y monitoreo 24 hs. - Canchas de fútbol, volley y paddel - Parque infantil - Sendero para caminatas. - Fogonera - Mirador ¡Agenda tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 603 m²
Construido: 220 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4

Costos

Precio: US$ 245.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.482.987.000
Expensas: Sí

Ubicación

Dirección: Dr. Federico Chávez
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 257,3 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 254,8 k	US$ 0	—	US$ 254,8 k	US$ -2,5 K
2	US$ 265 k	US$ 0	—	US$ 265 k	US$ 7,7 K
3	US$ 275,6 k	US$ 0	—	US$ 275,6 k	US$ 18,3 k
4	US$ 286,6 k	US$ 0	—	US$ 286,6 k	US$ 29,4 k
5	US$ 298,1 k	US$ 0	—	US$ 298,1 k	US$ 40,8 k
6	US$ 310 k	US$ 0	—	US$ 310 k	US$ 52,8 k
7	US$ 322,4 k	US$ 0	—	US$ 322,4 k	US$ 65,2 k
8	US$ 335,3 k	US$ 0	—	US$ 335,3 k	US$ 78 k
9	US$ 348,7 k	US$ 0	—	US$ 348,7 k	US$ 91,5 k
10	US$ 362,7 k	US$ 0	—	US$ 362,7 k	US$ 105,4 k