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Nuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
254 m²4 habs.4 baños
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San Bernardino
Gs. 800.000.000
17% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 134,4 k
Casa Colonial en Venta – Country Club San Bernardino Hermosa casa de estilo colonial ubicada dentro del exclusivo San Bernardino Country Club, en una zona tranquila y privilegiada de San Bernardino. A solo 2 cuadras de la Avda. Catedral y aproximadamente 5 cuadras del Hotel Acuario, con fácil acceso a las principales calles y puntos turísticos de la ciudad. La propiedad ofrece: Amplia sala y comedor integrados 3 habitaciones 2 baños Cocina funcional Zona de lavado Amplio patio ideal para disfrutar en familia o con amigos Terreno: 512 m² Construcción: 160 m² Precio: Gs. 800.000.000 Una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas más buscadas de San Bernardino.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 80,1 M | — | Gs. 832 M | Gs. 72,1 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 160,1 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 185,4 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 240,2 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 300,1 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 320,2 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 416,1 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 400,3 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 533,6 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 480,4 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 652,6 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 560,4 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 773,2 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 640,5 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 895,3 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 720,6 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1019,2 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 800,6 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1144,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 81,1 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.547.850.000
San Bernardino