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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.857.568.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
450 m²5 habs.5 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.242.000
67% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 380.000
Casa de Verano de ensueño en San Bernardino: Tu Paraíso en la Naturaleza ¡Hermosa casa con amplio jardín y excelente ubicación! A solo 1cuadra de la renombrada Avda. Mbocaya , con una dimensión de 1.600 m², esta propiedad combina comodidad y naturaleza. Características principales: 4 habitaciones, 2 en suite y 2 con baño compartido Sala y Cocina integrados Todos los ambientes cuentan aires acondicionados Exterior: Quincho con parrilla techada Lavadero independiente Baño Piscina con vista al gran y hermoso jardín con césped natural Vallado perimetral y portones eléctricos Una oportunidad perfecta para mudarse y disfrutar desde el primer día en una zona muy buscada.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 99,9 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 77,3 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 199,8 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 271,3 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 299,8 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 469,1 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 399,7 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 670,8 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 499,6 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 876,6 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 599,5 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 1086,6 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 699,4 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 1301 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 799,4 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 1520 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 899,3 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 1743,8 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 999,2 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 1972,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.857.568.000
San Bernardino
≈ Gs. 17.860.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 857.271.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.053.728.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.351.541.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 32.742.971.000
San Bernardino
Ubicación aproximada