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San Bernardino
≈ Gs. 1.964.578.000
27% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
Casa en venta ubicada en San Bernardino, dentro de un condominio con amenities de primer nivel y vista al lago. La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias, todas con excelente iluminación natural, doble estacionamiento, cocina moderna totalmente amoblada y equipada con anafe, horno y extractor, living comedor integrado, baño social y balcón con vista al lago. Además, dispone de quincho privado con parrilla y piscina individual, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacios sociales propios. El condominio ofrece un entorno pensado para disfrutar todos los días: calles empedradas de fácil acceso, parquización integral, área de solárium, piscina infinita de 100.000 litros con vista panorámica, baños diferenciados con duchas, quincho climatizado para hasta 60 personas, gimnasio completo con equipamiento de última tecnología, quincho al aire libre con espacios de descanso y cancha de pádel. Una alternativa ideal para familias, casa de descanso o inversión en San Bernardino, combinando naturaleza, privacidad, confort y una vista privilegiada al lago.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 156,3 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 136,7 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 312,7 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 374,7 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 469 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 616,1 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 625,3 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 860,8 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 781,6 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 1109 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 938 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1361 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 1094,3 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1616,7 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 1250,6 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1876,5 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 1407 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 2140,4 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1563,3 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 2408,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino