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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 4.762.663.000
33% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
Clasipar! Casa - Venta - Paraguay Asunción Carmelitas VENDO RESIDENCIA EN EL BARRIO CARMELITAS 800,000 USD Paraguay Asunción Carmelitas Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²850 Sup. Lote:20*30 Sup. Lote (m²):600 Area de Construcción (m²)450 Plantas:2 Baño Social:2 Español VENDO RESIDENCIA EN EL BARRIO CARMELITAS DE ASUNCION. EXCELENTE UBICACION PRIVILEGIADA, A MEDIA CUADRA DE LA AVDA SAN RAFAEL, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ESPANHA, ZONA ALTAMENTE VALORIZADA SUPERFICIE TOTAL: 600M2. CONSTRUCCION: 450 M2. IDEAL PARA INVERSIONISTAS ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. SE ENCUENTRA UBICADA A 5 MINUTOS DE LOS PRINCIPALES SHOPPINGS DE ASUNCION, Y PRINCIPALES AVENIDAS, IDEAL PARA FIJAR DOMICILIO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS CODICIADOS DE ASUNCION. LA RESIDENCIA CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARATERISTICAS: - Jardin delantero. - Garage para dos vehiculos. PLANTA BAJA - Hall Recibidor exterior. - Hall recibidor distribuidor interno. - Escritorio. - Banho Social. - Estar diario. - Living comedor amoblado. - Chimenea. - Galeria cubierta y climatizada. - Hermoso Jardin. - Piscina con cascada. - Quincho. - Banho Quincho. - Area de servico: lavadero, tendedero, deposito, dormitorio y banho. - Cocina. PLANTA ALTA: - 3 dormitorios en suite con balcon y armarios. - Estar planta alta. DESCRIPCION DE LA UBICACION. Paseo Carmelitas Farmacenter Technohome Farmacia Catedral ASA Shopping del Sol Il Mangiare.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 601.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción