1 / 8
≈ Gs. 4.762.663.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.5 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.762.663.000
24% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
CARMELITAS / COL AMERICANO: MAGNIFICA RESIDENCIA, 3 DORMITORIOS, GRAN JARDÍN, PISCINA, 800.000 USD. VENDO RESIDENCIA EN EL BARRIO CARMELITAS DE ASUNCIÓN. EXCELENTE UBICACIÓN PRIVILEGIADA A MEDIA CUADRA DE SAN RAFAEL, A 1 CUADRA DE LA AVDA. ESPAÑA, ZONA ALTAMENTE VALORIZADA. SUPERFICIE TOTAL: 600M2. CONSTRUCCIÓN: 450M2. Ideal para inversionistas zona de gran crecimiento residencial y comercial. Se encuentra ubicada a 5 minutos de los principales Shopping de Asunción, y principales avenidas. Ideal para fijar domicilio en uno de los barrios más codiciados de asunción. La residencia cuenta con las siguientes características. Jardín delantero. Garaje para 2 vehículos. PLANTA BAJA: • Hall recibidor exterior. • Hall recibidor distribuidor interno. • Escritorio. • Baño Social. • Estar diario. • Living comedor amoblado. • Chimenea. • Galería cubierta y climatizada. • Hermoso jardín. • Piscina con cascada. • Quincho. • Baño quincho. • Área de servicio (lavadero, tendedero, depósito, dormitorios y baño) • Cocina. PLANTA ALTA: • 3 dormitorios en suite con balcón y armarios • Estar en planta lata. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: • PASEO CARMELITAS, FARMACENTER, TECHNOHOME, FAMARCIA CATEDRAL, ASA, SHOPPING DEL SOL, IL MANGIARE PRECIO: 800.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 643.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 643.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.762.663.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.703.130.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.572.157.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.119.863.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.328.229.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada