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≈ Gs. 1.483.981.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
263 m²3 habs.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
9% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
Oportunidad de inversión Propiedad Barrio San Vicente, Asunción Propiedad ideal para vivienda familiar o oficina corporativa, gracias a su excelente distribución, amplitud y ubicación estratégica. A pasos del eje corporativo y con supermercados a pocas cuadras, ofrece comodidad, seguridad y accesibilidad. Características principales 6 habitaciones, incluyendo 1 suite 3 baños completos Sala amplia y luminosa Cocina espaciosa, con excelente circulación Quincho cerrado de gran tamaño, ideal para reuniones y encuentros en cualquier época del año Área de lavado independiente Jardín frontal y amplio patio con numerosos árboles frutales Piscina de 6x4 Portón eléctrico Superficie 300 metros cuadrados de construcción, materiales de primera, estado impecable. 510 metros cuadrados de terreno Seguridad del hogar La propiedad está equipada con: Sistema de alarmas Cámaras de seguridad Sensores de movimiento Sirenas Ubicada en una zona segura y tranquila, ideal para vivir o instalar una oficina corporativa. Agenda tu visita con 24hs de antelación.-
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
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