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≈ Gs. 2.913.261.000
VENDO RESIDENCIA A ESTRENAR EN ASUNCION BARRIO MBURUCUYA COD 3415
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.913.261.000
99% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 490.000
RESIDENCIA A ESTRENAR EN MBURUCUYA EXCELENTES TERMINACIONES. 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO Planta Baja: Escritorio Baño Social Sala y Comedor Social Estar diario con Acceso independiente desde Garage Amplia Galeria Area de Parrilla Mesada tipo bar Cocina amoblada con isla Galeria Piscina, patio Garage para 4 vehiculos (2 bajo techo) Planta Alta: 1 Dormitorio Principal con vestidor amplio, baño en suite con hidromasaje 2 Dormitorios en semi suite con placeres 1 Dormitorio en suite con placard Area de Servicio con acceso independiente Terreno: 360 m2 Superficie Construida: 420 m2 Barrio Mburucuya Excelente opción! A pasos de Santísima Trinidad a minutos del WTC Obs. Se puede financiar a corto plazo Residencia a estrenar en Mburucuya https://www.instagram.com/p/B_7rqEaDhVX/?utm_source=ig_web_copy_link Ganesha Real Estate
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 245.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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≈ Gs. 2.942.988.000
Mburucuyá, Asunción