
Gs. 4.500.000
Gs. 55,6 k/m²
En alquiler | Local Comercial en Centro de Asunción
Catedral, Asunción
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Catedral, Asunción
Gs. 4.500.000/mes
42% bajo la medianaGs. 25 k/m²≈ US$ 758,1
¡Alquilá tu local en el corazón de Asunción! https://maps.app.goo.gl/TWgf63XWoP3SWxQP6 ¡Descubrí una excelente oportunidad para impulsar tu negocio con esta propiedad comercial en alquiler en Asunción, Paraguay! Ubicada en el corazón del barrio Catedral, en Manduvira esquina Oleary, esta propiedad de enorme potencial es perfecta para emprendedores y empresas que buscan maximizar su rentabilidad. Construida en enero de 1981 y en buena condición, esta Propiedad Comercial ofrece un total de 90 metros cuadrados de construcción en un terreno de 90 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 9 metros. El espacio se distribuye en varias plantas, lo que proporciona flexibilidad para diseño interior personalizado, y cuenta con 4 ambientes, ideal para oficinas, comercios o servicios. La excepcional ubicación es un atractivo vital, situada en una ruta de asfalto con alto tráfico y próxima a transporte público, garantizando así una visibilidad prominente y acceso fácil para clientes y colaboradores. Aunque la propiedad actualmente no está amoblada, puede ser renovada o adaptada para satisfacer las necesidades específicas de tu negocio. Entre sus características, destaca su localización céntrica, lo que incrementa su potencial como inversión para cualquier emprendedor que busca hacer crecer su negocio en un entorno urbano vibrante. Aprovechá esta oportunidad para establecerte en una zona deseada y estratégica en Asunción. ¡No dejés pasar esta oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad!

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REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.500.000
Gs. 55,6 k/m²
Catedral, Asunción

Gs. 4.500.000
Gs. 55,6 k/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.500.000
Gs. 55,6 k/m²
Catedral, Asunción

Gs. 4.000.000
Gs. 8 K/m²
Catedral, Asunción

Gs. 3.500.000
Gs. 35 k/m²
Catedral, Asunción

Gs. 11.000.000
Gs. 33,2 k/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada