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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.378.172.000
56% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
Excelente ubicación Superficie: 546 m2 (12 x 45,50) Sobre Bertoni (calle asfaltada) A 4 cuadras de Mariscal Lopez, de Denis Roa y de Avenida Madame Lynch A 2 cuadras de Bernardino Caballero Zona tranquila y segura #venta #terreno #barrioherrera #denisroa #mariscallopez #madamelynch #bernardinocaballero #municipalidadasuncion #inversion #asuncion #paraguay
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada