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≈ Gs. 2.678.998.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
363 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.678.998.000
13% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
ZONA PRIMER PRESIDENTE 📌 Precio: Uds. 450.000 💲💥 Superficie construida 340m2 📏 Superficie del terreno 540m2 📐 Cuenta con: - Amplia sala y comedor con lujosa cocina, muebles ACHON con anafe y horno empotrado. - Cómodo estar diario. - Amplió escritorio. - 3 Dormitorios: 1 Master Suite con 10 mts de vestidor, baño con ducha de chorro amplio e inodoros y griferías de diseño y 2 amplios dormitorios con placares ACHON. - Área de servicio (con 1 habitaciones y baño) - Lujoso baño social. - Amplio quincho. - 175m2 de patio libre. - Piscina. - Cochera para cuatro vehículos grandes Incluye: - Revestidos de última generación con piezas de gran porte - Vidrios templados - Todos los equipos de aire acondicionado - Anafe, horno empotrado y campana de acero inoxidable. - Sistema de camaras de seguridad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 398.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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