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≈ Gs. 3.567.258.000
Casa en venta en Paraguay, Lambaré
Paraguay, Lambaré
Ubicación aproximada
540 m²2 habs.3 baños
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Lambaré
≈ Gs. 3.567.258.000
6% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
VENDO RESIDENCIA EN LAMBARÉ Z/ YACHT!! Av. de Yacht esquina Mercedes Grau. Superficie del terreno 800 m2 Superficie construida 540 m2 Imponente residencia de arquitectura moderna y minimalista amoblada. Zona Yacht, una propiedad que impacta desde el primer momento. Planta Baja: Sala con doble altura y abundante luz natural. Cocina amoblada con muebles de La Bella Cucina. Comedor. Oficina privada. Quincho con amplia galería y vista a la piscina. Baño social. Área de servicio y lavandería. Depósito. Sistema de audio empotrado. Generador de 57 KVA. Cochera para 4 vehículos. Además, disfruta de amenities de primer nivel: canchas deportivas, sendero para caminatas, parque infantil, amplias áreas verdes y seguridad 24 horas. Planta Alta: 1 Habitación en suite. 2 Habitaciones con baño compartido. Estar familiar. Amplia terraza. Cortinas automatizadas.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 564.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Paraguay, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Zona Yacht- Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Lambaré
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Lambaré