
Gs. 6.300.000
Gs. 60,7 k/m²
Local comercial en alquiler en Villa Amelia, San Lorenzo
Villa Amelia, San Lorenzo
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San Lorenzo
≈ Gs. 5.715.000/mes
41% bajo la medianaGs. 28,6 k/m²Precio original: US$ 960
¡Atención inversionistas, empresarios y profesionales! Ponemos a disposición una magnífica propiedad comercial sobre la estratégica calle Defensores del Chaco casi Azara, en el centro mismo de San Lorenzo. Una ubicación inmejorable que asegura visibilidad, fácil acceso y alta circulación de clientes, a solo una cuadra del punto de salida de buses y la terminal de bus eléctrico. Detalles de la Propiedad: Superficie Terreno: 527 m² (amplio patio y áreas libres). Superficie Construcción: 200 m² aprox. Distribución Funcional: Al frente: Estacionamiento cómodo para un total de 6 vehículos (4 frontales y 2 privados). Bloque Principal: 4 salones unidos (perfecto para subdivisiones de oficinas, consultorios o salón de ventas), cocina equipada, baño social y una pieza en suite. Fondo / Patio: Quincho techado con parrilla, ideal para eventos de la empresa o área de descanso, más una habitación con baño. Infraestructura Sanitaria: Cuenta con modernos baños sexados externos (2 box para mujeres, 1 box para hombres y megitorio amplio). Inversión Mensual: Gs. 6.000.000 (Conversable).

Contacto del anunciante
Catedral
Raul Sosa
Inmobiliaria+595 984 147 258
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.300.000
Gs. 60,7 k/m²
Villa Amelia, San Lorenzo

Gs. 6.000.000
Gs. 47,6 k/m²
Santo Tomás, San Lorenzo

Gs. 6.000.000
Gs. 47,6 k/m²
San Lorenzo

Gs. 6.600.000
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Barcequillo, San Lorenzo
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Gs. 6.000.000
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San Lorenzo
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