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Luque
≈ Gs. 3.552.305.000
50% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 600.000
Terreno Exclusivo en Venta | Esquina Estratégica con Gran Potencial Ubicado en una zona privilegiada de Luque, este amplio terreno de 2.540 m² se encuentra en una esquina estratégica sobre Calle Nanawa esquina Leonismo Luqueño, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran proyección. Su ubicación, amplio frente y fácil acceso lo convierten en una opción ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos comerciales o la construcción de una residencia de gran categoría. Una propiedad con el espacio y la ubicación que marcan la diferencia. Superficie: 2.540 m² Ubicación: Calle Nanawa esq. Leonismo Luqueño – Luque Invertí en una esquina con potencial y convertí esta oportunidad en tu próximo gran proyecto.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.552.305.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Access
Jose Masi Guggiari
Inmobiliaria+595 971 208 115
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 399.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.552.305.000
Luque – Limpio, Luque
Ubicación aproximada