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Alta rentabilidad
≈ Gs. 833.466.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
204 m²5 habs.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
15% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
Casa en Venta en Asuncion con 5 habitaciones (3 en suite) ????A 3 cuadras de la Avda General Santos y 3 cuadras del supermercado Híper Pueblo - BARRIO SAN VICENTE ASUNCION. ????https://maps.app.goo.gl/Cjb9yHenYUMSdABj9?g_st=iw ⚠️OBS: INCLUYE GENERADOR + CAMARAS CCTV + ALARMA + CORTINAS ROLLER BLACKOUT + CERCO ELÉCTRICO⚠️ PLANTA BAJA: Living/comedor Cocina independiente (separado c/ blindex) Baño social 2 habitaciones en suite (una podría utilizarse como escritorio o playroom) 1 habitación de servicio c/ baño Lavadero techado Quincho techado y parrilla Garaje p/2 vehículos Portón Automatico PLANTA ALTA: 2 habitaciones (Una en suite con piso de parquet) Estar íntimo con acceso a un amplio balcón. Obs: Todos los ambientes con AA split. Dimensiones: 204m2 Sup construida: 143m2 ????Inversión: USD 140.000‼️ Apto p/ crédito bancario ID 34854
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.614
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 827.513.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 827.513.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 865.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 803.699.000
San Vicente, Asunción