1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.136.766.000
24% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 191.200
Terreno - Venta - Paraguay Central Luque TERRENO DE 956 M2 ENTRE AUTOPISTA Y AVDA. AMERICA 191,200 USD Paraguay Central Luque entre Avda América y Autopista Silvio Pettirossi Total Mts²956 Sup. Lote:956.00 Sup. Lote (m²):956 Español Vendo terreno con excelente ubicación, entre la Autopista Silvio Pettirossi y la Avda. América. Frente (al este) de 37,8mts Profundidad (al norte) de 33mts Fondo irregular de 19,85mts Ideal para inversión, por encontrarse en una zona de altísimo crecimiento. En cercanías del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, Rakiura Resort y el futuro Shopping Plaza Madero (en etapa de construcción). Documentos en regla, listo para transferencia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.136.766.000
Aeropuerto, Luque
Gs. 1.250.000.000
Gs. 928,7 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 502,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
