1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villarrica
≈ Gs. 331.210.000
6% sobre la medianaGs. 346,1 k/m²Precio original: US$ 55.635
Un desarrollo residencial de montaña premium ubicado en el corazon de la cordillera del Ybytyruzu . sobre una extención de aproximadamente 40 hectareas , es la oportunidad de elegir un estilo de vida diferente.
Tu escenario vs. Guairá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 344,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 344,5 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 358,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 358,2 M | Gs. 10,5 M |
| 3 | Gs. 372,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,6 M | Gs. 24,8 M |
| 4 | Gs. 387,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 387,5 M | Gs. 39,7 M |
| 5 | Gs. 403 M | Gs. 0 | — | Gs. 403 M | Gs. 55,2 M |
| 6 | Gs. 419,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 419,1 M | Gs. 71,3 M |
| 7 | Gs. 435,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,8 M | Gs. 88,1 M |
| 8 | Gs. 453,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 453,3 M | Gs. 105,5 M |
| 9 | Gs. 471,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 471,4 M | Gs. 123,6 M |
| 10 | Gs. 490,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 490,3 M | Gs. 142,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF