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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - URBANIZACION SADI 1 CON PISCINA
Urbanizacion SADI 1, San Bernardino
190 m²1 hab.
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Urbanizacion SADI 1, San Bernardino
Gs. 1.250.000.000
8% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 210 k
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - URBANIZACION SADI 1 Casa en la Urbanizacion SADI 1, a 2 cuadras de la Avda. Guillermo Naumann y cerca del lago. Amplio terreno de 1.100 m2 con excelente entorno natural y vista al paisaje. CARACTERISTICAS: - 1 dormitorio principal y 1 habitacion adicional, ambos con aire acondicionado y ventiladores de techo - 2 banos - Cocina - Corredor amplio con parrilla incluida, mesada de madera y mesada de piedra en el patio - Amplio patio con piscina, deposito y bano - Parte del mobiliario incluido - Estacionamiento para 3 vehiculos FICHA TECNICA: - Superficie 1.100 m2 de terreno - Superficie construida 190 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 2 - Estacionamientos: 3 - Estado de conservacion: Bueno - Vista: paisaje Precio: Gs. 1.250.000.000 Ubicacion tranquila y consolidada, ideal para vivir todo el ano o disfrutar como casa de temporada a pocos minutos del centro y del lago. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 36740
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,6 M/m²
Urbanizacion SADI 1, San Bernardino
≈ Gs. 1.250.186.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Barrio 5, San Bernardino
≈ Gs. 1.250.186.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.250.186.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Punta Sanber Condominio, San Bernardino