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Sapucai
≈ Gs. 229.201.000
Gs. 3,2 K/m²Precio original: US$ 38.500
Propiedad plana con arroyo y bosque con 100 metros de frente y 700 metros de fondo ideal para cualquier emprendimiento
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 238,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 238,4 M | Gs. -2,3 M |
| 2 | Gs. 247,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,9 M | Gs. 7,2 M |
| 3 | Gs. 257,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,8 M | Gs. 17,2 M |
| 4 | Gs. 268,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 268,1 M | Gs. 27,5 M |
| 5 | Gs. 278,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,9 M | Gs. 38,2 M |
| 6 | Gs. 290 M | Gs. 0 | — | Gs. 290 M | Gs. 49,4 M |
| 7 | Gs. 301,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,6 M | Gs. 61 M |
| 8 | Gs. 313,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,7 M | Gs. 73 M |
| 9 | Gs. 326,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 326,2 M | Gs. 85,6 M |
| 10 | Gs. 339,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 339,3 M | Gs. 98,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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