ITA ENRAMADA – YACHT GOLF CLUB: 4.100M2 (FRACCIONABLES) P BARRIOS PRIVADOS, RESIDENCIAS.

Resultado

Gs. 4.518.200/mes

Cash flowAlquiler efectivo menos gastos, administración, impuestos mensuales y cuota del préstamo.

Capital invertidoEntrega o precio pagado en efectivo, más costos de compra y refacción.

Gs. 749,1 M

Alquiler efectivoAlquiler mensual esperado después de aplicar el porcentaje de ocupación.

Gs. 4,5 M/mes

• Año 1Gs. 47,1 M
  ValorGs. 742 M

  PatrimonioGs. 742 M

  Flujo acum.Gs. 54,2 M

  Deuda—
• Año 2Gs. 131 M
  ValorGs. 771,7 M

  PatrimonioGs. 771,7 M

  Flujo acum.Gs. 108,4 M

  Deuda—
• Año 3Gs. 216,1 M
  ValorGs. 802,5 M

  PatrimonioGs. 802,5 M

  Flujo acum.Gs. 162,7 M

  Deuda—
• Año 4Gs. 302,4 M
  ValorGs. 834,6 M

  PatrimonioGs. 834,6 M

  Flujo acum.Gs. 216,9 M

  Deuda—
• Año 5Gs. 390 M
  ValorGs. 868 M

  PatrimonioGs. 868 M

  Flujo acum.Gs. 271,1 M

  Deuda—
• Año 6Gs. 478,9 M
  ValorGs. 902,7 M

  PatrimonioGs. 902,7 M

  Flujo acum.Gs. 325,3 M

  Deuda—
• Año 7Gs. 569,3 M
  ValorGs. 938,9 M

  PatrimonioGs. 938,9 M

  Flujo acum.Gs. 379,5 M

  Deuda—
• Año 8Gs. 661 M
  ValorGs. 976,4 M

  PatrimonioGs. 976,4 M

  Flujo acum.Gs. 433,7 M

  Deuda—
• Año 9Gs. 754,3 M
  ValorGs. 1015,5 M

  PatrimonioGs. 1015,5 M

  Flujo acum.Gs. 488 M

  Deuda—
• Año 10Gs. 849,1 M
  ValorGs. 1056,1 M

  PatrimonioGs. 1056,1 M

  Flujo acum.Gs. 542,2 M

  Deuda—

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.