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VentaDepartamento

Departamento en venta en Las Lomas, Asunción

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 566.114.000

Precio original: US$ 93.526

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 12,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AETHER llega para transformar Las Lomas. Un ícono vertical de 50 niveles, inspirado en la altura, la armonía y la conexión con el cielo. El proyecto ofrece una variedad completa de tipologías: Monoambientes 1 habitación 2 habitaciones Lock Off Penthouse con amenities propios Diseñado para elevar tu estilo de vida, con más de 30 amenities que integran bienestar, naturaleza, productividad y entretenimiento, distribuidos en 3 niveles exclusivos: * Green Zone * Piscinas y solárium * Spa, saunas y salas de masajes * Cine, salas para niños y adolescentes * Sky Grill, quinchos y Club House * Business & Nomad Hub * Servicios premium como room service, limpieza, movilidad eléctrica y más Ubicado en Las Lomas, una de las zonas más exclusivas y conectadas de Asunción, AETHER es la oportunidad ideal para vivir o invertir en un proyecto de alto valor. Si querés info sobre unidades disponibles, precios y financiación, escribime y te asesoro. Id: 50610

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 93.526
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 566.114.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 594,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 588,8 M	Gs. 0	—	Gs. 588,8 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 612,3 M	Gs. 0	—	Gs. 612,3 M	Gs. 17,9 M
3	Gs. 636,8 M	Gs. 0	—	Gs. 636,8 M	Gs. 42,4 M
4	Gs. 662,3 M	Gs. 0	—	Gs. 662,3 M	Gs. 67,9 M
5	Gs. 688,8 M	Gs. 0	—	Gs. 688,8 M	Gs. 94,3 M
6	Gs. 716,3 M	Gs. 0	—	Gs. 716,3 M	Gs. 121,9 M
7	Gs. 745 M	Gs. 0	—	Gs. 745 M	Gs. 150,5 M
8	Gs. 774,8 M	Gs. 0	—	Gs. 774,8 M	Gs. 180,3 M
9	Gs. 805,8 M	Gs. 0	—	Gs. 805,8 M	Gs. 211,3 M
10	Gs. 838 M	Gs. 0	—	Gs. 838 M	Gs. 243,6 M