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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 680.858.000
Departamento en venta - Edificio Civis Alpha
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
58 m²1 hab.1 baño
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Avenida Dr, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 680.858.000
18% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 70,19 m² | EDIFICIO ALBOR, ASUNCIÓN Se ofrece a la venta un departamento en construcción, ubicado en el piso 12, unidad 1204, sobre la Avenida Dr. Felipe Molas López, Asunción. 🌇 Características del departamento 58,81m²: ✨ 1 Habilitación ✨ Living-Comedor amplio ✨ Cocina integrada ✨ 1 Baño funcional ✨ 1 Cochera en planta baja 12,54m²🚗 ✨ 1 Baulera, identificada como B-65 (3,84 m²) 📦 Superficie propia vendible total: 70,19 m² 🏠 💰 Precio de venta: USD 115.000 (El precio incluye cochera y baulera) FUNCIONALIDADES 3 ascensores Circuito cerrado Portero eléctrico Generador para áreas comunes AMENITIES Quinchos climatizados Cocina gourmet Sauna femenino y masculino Área de pileta con solárium Parrilla exterior Salón multiuso Coworking Sala de cine Playroom Quincho climatizado con parrilla Gimnasio 3 terrazas al aire libre ✅ Ideal para inversión o para quienes buscan su primer departamento en una ubicación estratégica. Ubicación: https://share.google/S2gMsrMelC1dOTl2a
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 384 618
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.740
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.740
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 680.858.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 680.858.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 680.858.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 680.858.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada