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San Bernardino
Gs. 2.600.000.000
30% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 438 k
VENDO AMPLIA CASA EN SAN BERNARDINO - 5 HABITACIONES Amplia residencia totalmente amoblada sobre Avda. Guillermo Neumann, a 200 metros del Hotel Los Alpes y de la Bici Senda. Excelente ubicacion y gran superficie construida. DISTRIBUCION: - 5 habitaciones amplias y luminosas - 2 habitaciones en suite, una de ellas con jacuzzi - Comedor social y sala integrada - Cocina integrada - Chimenea - Amplia galeria - Jardin interior AREA EXTERIOR: - Piscina de 6 x 10 m - Parrilla inoxidable electrica - Amplio jardin con arboles - Espacio para 10 vehiculos FICHA TECNICA: - Superficie 960 m2 de terreno (30 x 32 m) - Superficie construida 410 m2 - Dormitorios: 5 - Banos: 3 - Estacionamientos: 10 - Cocina: integral - Totalmente amoblada - Apto para credito bancario Precio: Gs. 2.600.000.000 (negociable) Residencia con posibilidad de renta inmediata, en una de las mejores avenidas de San Bernardino. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 38779
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 337.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.611.806.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.611.806.000
Virgen de Caacupe, San Bernardino
≈ Gs. 2.611.806.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 2.564.319.000
San Bernardino