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Luque
≈ Gs. 1.367.449.000
40% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Casa - Venta - Paraguay Central Luque VENDO CASA MINIMALISTA EN LUQUE 230,000 USD Paraguay Central Luque Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²668 Sup. Lote:12 x 35 Sup. Lote (m²):420 Area de Construcción (m²)248 Año Construcción:2019 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Español Vendo hermosa casa de estilo minimalista en Luque. Un lugar tranquilo, amplio y seguro donde su familia puede vivir feliz. La casa tiene las siguientes dependencias: P.A. *3 habitaciones, una en suite con vestidor y dos habitaciones con baño familiar. Todas cuentan con placard y split. P.B. *Sala *Baño social *Estar diario *Comedor *Cocina amoblada *Lavadero *Quincho *1 habitación de servicio y 1 baño *Hermoso patio *Cerco eléctrico *Cámaras de seguridad *Garage techado para 4 vehiculos Excelente ubicación, cerca de todo, a 15 min. del nuevo eje comercial, del Shopping del Sol, Paseo la Galeria, Villa Morra. A 5 min. del Aeropuerto, del Shopping Puerto Madero en construcción y de Ñu Guazú. Salidas rápidas a Limpio, Mariano Roque Alonso, San Lorenzo,. Al centro de Asunción, por el acceso a la Costanera se llega en 20 min. Las calles que la rodean están todas asfaltadas (Boquerón y San Martín). A una cuadra y media hay una hermosa plaza. Superficie del terreno: 420 m2 Dimensiones: 12 x 35 mts. Construcción: 248 m2 Precio: USD. 230.000 HOY DIA VIVIR EN LUQUE ES UN LUJO Y VIVIR EN UNA CASA CÓMODA, NUEVA, DE ESTILO MODERNO Y CON UN AMPLIO TERRENO ES UN PLACER. TE INVITO A CONOCER ESTA HERMOSA CASA.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque / Confederación, Luque
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Barrio Cerrado Alterra, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
