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VentaTerreno

VENDO PROPIEDAD 78,9 HECTAREAS EN SANTA RITA-ALTO PARANA CPOTENCIAL GRANJA O LOTEAMIENTO

Paraguay, Santa Ritaubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 72.636.118.000

Gs. 90,8 M/m²Precio original: US$ 12.000.000

800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 90,8 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Estancia única en Santa Rita - Inversión Agraria" INVERSION USD 12.000.000 ¡Atención inversionistas y amantes del campo! Presentamos una oportunidad única de adquirir un valioso Estancia/Campo sin construir en la hermosa región de Alto Clasipar.com Paraná, Paraguay, ubicada específicamente en la ciudad de Santa Rita, zona de 14 de Mayo. Este bien raíz, situado en la dirección 14 de mayo, ofrece a quienes desean conectar con la naturaleza y explorar el potencial agrícola de esta zona privilegiada. Terreno: 80 x 10.000 Con un enfoque en la Vida de Campo, esta propiedad destaca como una joya para aquellos que buscan una alternativa de vida tranquila y alejada del bullicio urbano, brindando un espacio ideal para desarrollar Ranchos & Granjas. La zona es conocida por sus tierras fértiles, perfectas para explotaciones agrarias, lo que convierte a esta Estancia/Campo en una excelente opción de Inversión en el sector Agrario. Características notables de esta propiedad incluyen su ubicación estratégica en Santa Rita y su proximidad a importantes rutas de acceso, lo cual facilita el transporte y conexión con otras áreas de Paraguay. Esta particularidad no solo aumenta su atractivo como inversión, sino que también potencia su funcionalidad para múltiples usos en el sector agrícola./143065028-46 Invitamos a todos los emprendedores interesados a explorar las infinitas posibilidades que ofrece este Estancia/Campo, un rincón de serenidad y promesa de crecimiento en el corazón de Alto Paraná. No pierda la oportunidad de ser parte del futuro de la agricultura en Paraguay, en una locación que combina lo mejor de la Vida de Campo con el potencial económico de Ranchos & Granjas.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
800 m²

Costos

Precio
US$ 12.000.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 72.636.118.000

Ubicación

Barrio
Paraguay
Ciudad
Santa Rita
Precisión de ubicación
Aproximada (calle)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 76,3 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -726,4 MAño 2: Gs. 2295,3 MAño 3: Gs. 5437,8 MAño 4: Gs. 8706,1 MAño 5: Gs. 12,1 mil MAño 6: Gs. 15,6 mil MAño 7: Gs. 19,3 mil MAño 8: Gs. 23,1 mil MAño 9: Gs. 27,1 mil MAño 10: Gs. 31,3 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 75,5 mil MGs. 0Gs. 75,5 mil MGs. -726,4 M
2Gs. 78,6 mil MGs. 0Gs. 78,6 mil MGs. 2295,3 M
3Gs. 81,7 mil MGs. 0Gs. 81,7 mil MGs. 5437,8 M
4Gs. 85 mil MGs. 0Gs. 85 mil MGs. 8706,1 M
5Gs. 88,4 mil MGs. 0Gs. 88,4 mil MGs. 12,1 mil M
6Gs. 91,9 mil MGs. 0Gs. 91,9 mil MGs. 15,6 mil M
7Gs. 95,6 mil MGs. 0Gs. 95,6 mil MGs. 19,3 mil M
8Gs. 99,4 mil MGs. 0Gs. 99,4 mil MGs. 23,1 mil M
9Gs. 103,4 mil MGs. 0Gs. 103,4 mil MGs. 27,1 mil M
10Gs. 107,5 mil MGs. 0Gs. 107,5 mil MGs. 31,3 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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