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Villa Aurelia, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.367.449.000
48% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
A UNA CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN, DOS DE AVDA MCAL LÓPEZ Y GUIDO BOGGIANI IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ZONA DE DUPLEX Y EDIFICIOS NUEVOS. CASA COMPUESTA EN DOS BLOQUES BLOQUE A: 2 Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com DORMITORIOS, SALA, COCINA, AMPLIO COMEDOR, DEPÓSITO, 1 BAÑO BLOQUE B: SALA AMPLIA, BAÑO, LAVADERO. PLANTA ALTA: UNA HABITACION SALA Y 1 BAÑO. FRENTE CON GARAGE PARA VARIOS VEHICULOS, QUINCHO, PARRILLA, PISCINA, PATIO TRASERO CON LAVADERO. Terreno 480 m2 12 x 40 mts. PRECIO: 230.000 USD
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Fernando de la Mora