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Herrera, Caapucúubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.907.000
Precio original: US$ 2.000
PARAGUARÍ, CAAPUCÚ: 4.000 HECTS, PROX RUTA, RURAL, GANADERÍA, ARROZ, REFORESTACIÓN, 2.000 USD/HA. PARAGUARI - CAAPUCÚ – ZONA MONTIEL POTRERO Propiedad rural de 4.000 hectáreas ubicada a 15 km de la Ruta PY01. Campo con pastura mecanizada, ideal para ganadería, cultivo de arroz y proyectos de reforestación. Su ubicación estratégica entre el Lago Ypoá y el Río Tebicuary garantiza excelentes recursos hídricos y gran potencial productivo. Licencia ambiental y plan de uso al día. Título listo para transferir. Precio: USD 2.000 por hectárea. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,4 M | Gs. -119,1 k |
| 2 | Gs. 12,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,9 M | Gs. 376,3 k |
| 3 | Gs. 13,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,4 M | Gs. 891,4 k |
| 4 | Gs. 13,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 M | Gs. 1,4 M |
| 5 | Gs. 14,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,5 M | Gs. 2 M |
| 6 | Gs. 15,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,1 M | Gs. 2,6 M |
| 7 | Gs. 15,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,7 M | Gs. 3,2 M |
| 8 | Gs. 16,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,3 M | Gs. 3,8 M |
| 9 | Gs. 16,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 M | Gs. 4,4 M |
| 10 | Gs. 17,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,6 M | Gs. 5,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 71 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 199.000.000
Gs. 75,7 k/m²
Caapucú Centro, Caapucú
Ubicación aproximada
