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≈ Gs. 2.675.444.000
Vendo Hermosa casa en Barrio Herrera!.... COD: CL 512
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
29% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa - Venta - Paraguay Asunción Herrera VENDO IMPORTANTE RESIDENCIA SOBRE DEL MAESTRO 450,000 USD Paraguay Asunción Herrera Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:5 Baños:6 Total Mts²1,002 Sup. Lote:33.5X14 Sup. Lote (m²):469 Area de Construcción (m²)533 Plantas:2 Piso Nº1 Baño Social:1 IMPORTANTE RESIDENCIA en Barrio Herrera de Asunción. De ubicación privilegiada: ubicada en ESQUINA,. De acceso directo al nuevo eje corporativo de la ciudad -circulando por Denis Roa que conduce en linea recta hasta Avda. Santa Teresa-. Disposición: En planta baja tiene amplio living comedor con chimenea, sala de reuniones, oficina, cocina independiente, baulera y área de servicio. Esta última cuenta con habitación, baño y área de lavado. Patio y gran quincho con parrilla. En planta alta cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos en suite. Uno de ellos, por su amplitud –además de contar con kitchinette y chimenea- puede perfectamente ser utilizado como sala de cine, juegos o biblioteca. Espacioso estar –con chimenea también- y gran balcón. Todos los ambientes con aire acondicionado y grandes ventanales de blindex. La casa cuenta con seis baños (dos abajo y cuatro arriba), espacio suficiente para hacer una piscina, hermoso jardín y estacionamiento frontal. Grifería de primer nivel, coquetas terminaciones. Ideal para RESIDENCIA FAMILIAR U OFICINA CORPORATIVA. Descripción de la Ubicación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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