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Ytay
≈ Gs. 267.900.000
En línea con la zonaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 45.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ZUBA PLAZA – TORRE II - RENTA ASEGURADA!! Ubicado estratégicamente en Tte. Máximo Caballero entre Yvyturusu y Cap. Juan Amarilla Detrás del CIT Zuba Plaza será un proyecto de usos mixtos, contará con una Torre Corporativa, Centros Comerciales y Gastronómicos, Coworking, Gimnasio y Tres Torres Residenciales. La unidad está ubicada en el 3er piso, cuenta con: 28 m2 Sala de cocina y comedor integrados 1 Baño Balcón Francés Aire acondicionado, muebles de cocina fijos, mesada de granito, Comodidades : 3 Piscinas Quincho con parrillas Área de gimnasio al aire libre Área de juegos para niños Quinchos climatizados 2 Ascensores por torre Fecha de entrega de la unidad: 2do semestre 2027 Inversión: USD. 45.000
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 45.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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