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OportunidadNuevo
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
VENDO CASA BARRIO SAJONIA. A cuadras de la costanera y facultad de medicina
Barrio Sajonia, Asunción
360 m²
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Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 720.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 121,1 k
Se vende amplia casa de 4 Dormitorios, en Barrio Sajonia. A media cuadra de la Escuela Perú. Superficie del Terreno 433 m2. Superficie Construida 218 m2. 4 dormitorios (uno en suite) 3 baños - Living - Comedor - Patio delantero de 40 m2 - Cocina - Quincho cerrado - Lavadero - Area de servicio con dormitorio - Depósito - Garage para 2 autos Descripción detallada: ► Sala con ventilador y AA de 24.000 BTU ► Comedor con ventilador ► Cocina ► 1 Amplio amplio dormitorio en suite con ventilador y Split de 24.000 BTU, con ropero de 4 puertas tipo placard. ► 2 dormitorios con ventilador y AA de 12.000 BTU Uno de ellos cuenta con un ropero de 3 puertas ► 1 dormitorio con ventilador y ropero de 4 puertas tipo placard. Cuenta con una pared de Durlock que puede ser removida según necesidad. Las otras paredes revestidas con PVC. ► Sala, comedor y dormitorios cuentan con cielo raso ► Baño familiar ► Quincho con parrilla y mesada ► Lavadero con baño ► 1 pieza para área de servicio con ventilador ► 1 pieza para depósito ► Quincho integrado al área de lavadero y servicio ► Patio delantero de 10x14 ► Entrada para 2 autos techada ► Portón corredizo automatizado Precio: Gs.720.000.000.- Acepto casa / duplex como parte de pago (dependiendo de la ubicación y precio) Firmo carta oferta para bancos/cooperativas. Llamadas y WhatsApp Viviana Verdecchia Cattebeke Propietaria.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,9 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 750.000.000
Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 13,3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción