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≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO HERMOSA Y AMPLIA CASA EN BARRIO SAJONIA, CON 4 DORMITORIOS. EXCELENTE UBICACIÓN!!!
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
317 m²4 habs.1 baño
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Barrio Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
22% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 240.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. A cuadras del Palacio de Justicia, sanatorio Español, Colegio Sagrado, la Avda. Carlos Antonio López, zona alta Medidas del Terreno: 12x30 CONSTRUIDO En Planta Baja • Garaje para 2 vehículos (Portón basculante) • Sala de 2 ambientes • 4 habitaciones, una de ellas en suite • Comedor • Cocina (con muebles de Achon y mesadas de mármol) • Pequeño estar • Área de servicio con baño • Lavadero • Amplio patio de Layota con Parrilla de material Planta Alta • Una habitación con Placard y balcón alrededor • Baño • Estar • Cocina con muebles La casa posee instalación trifásica, así como 4 aires acondicionados, termo calefón en todos los baños y bomba de agua. Precio de Inversion: 240.000 $
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Barrio Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada