
Gs. 4.500.000
Gs. 64,3 k/m²
Local comercial en alquiler en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunción
Gs. 4.500.000/mes
5% sobre la medianaGs. 64,3 k/m²≈ US$ 758,1
Alquiler de local comercial equipado en Asunción! ???? ¡Oportunidad Gastronómica Única en San Roque! ???? Local Equipado y "Llave en Mano" Listo para Operar ️ ¿Buscando el lugar ideal para tu próximo restaurante o café? ???? Ponemos a tu disposición un espacio estratégico, totalmente funcional y con la flexibilidad comercial necesaria para adaptarse a tu plan de negocio. ????Ubicación: Situado en pleno corazón del barrio San Roque (Asunción), sobre la calle Mcal. Estigarribia e/ Perú y Pa'i Pérez. Una zona de alto impacto con flujo peatonal y vehicular constante, rodeada de oficinas corporativas, centros educativos y comercios. Características del Local: Superficie: 70 m2 optimizados. Distribución: Salón principal de atención, cocina industrial equipada y área de depósito. Estado: Totalmente funcional, ideal para conceptos tipo After Office, cafeterías o minutas. Sabemos que cada proyecto es diferente, por eso te ofrecemos tres opciones para concretar tu negocio: Modalidades de Contratación: 1. Alquiler con Equipamiento Completo Ideal para quienes buscan una inversión inicial optimizada. Entras, prendes las luces y empiezas a cocinar. Incluye: equipamiento y mobiliario con inventario detallado. 2. Alquiler con Opción de Compra (Financiada) Plazos flexibles ajustados a la rentabilidad de tu negocio. 3. Alquiler con Opción de Compra (Al Contado) La vía más rápida para capitalizar tu inversión. Asegura el precio hoy y toma posesión total del activo con un descuento preferencial por pago único. ¿Por qué elegir After Office? ️ Te permite facturar desde el primer día, destinando tu capital directamente a la operación y el marketing. Ahorras meses de trámites, reformas y compras de maquinarias y mobiliario. Para más detalles o agendar una visita, no dude en contactarnos. ¡Haga su sueño empresarial gastronómico una realidad en el corazón de Asunción!

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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.500.000
Gs. 64,3 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 32,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 20,5 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 2.900.000
Gs. 74,4 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.900.000
Gs. 34,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.750.000
Gs. 25 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada