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Nuevo
≈ Gs. 4.102.347.000
VENDO CASA EN SURUBI´I BARRIO CERRADO. COD 2564
Mariano, Mariano Roque Alonso
2,5 m²4 habs.
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Mariano, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 920.000.000
135% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 154,7 k
Ubicada en esquina, en el Barrio Central de Mariano Roque Alonso, a cuadras del hospital, supermercados, estaciones de servicios, colegios, iglesia y la municipalidad de MRA, se encuentra esta hermosa casa disponible para la venta!! Con 459.3 m2 de terreno y 280 m2 de construcción. Cuenta con: -3 Dormitorios, uno de ellos en suite -Cocina Comedor -Sala -Baño social -2 entradas de garage sobre calles diferentes -Quincho con 1 Dormitorio y baño -Parrilla mesada -Amplio patio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.940
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Mariano, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.490.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada