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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Bernandino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.450.000.000
34% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 243,6 k
Casa con Piscina Bo. Bernardino Caballero Asunción Casa en venta ubicada sobre la calle Bomberos Voluntarios casi José Asunción Flores, en el barrio Bernardino Caballero de Asunción M2 de terreno: 340 (10 X 34 mts) M2 Construidos: 298 *PLANTA BAJA: 1 habitación en suite, con amplio vestidor y baño Amplia Sala, con bar Comedor Cocina amoblada con mesada de granito, desayunador, anafe y extractor Baño social Lavadero Depósito Quincho con parilla Piscina Area de servicio. 1 habitación. 1 baño Garage para 1 vehículo, o 2 autos pequeños *PLANTA ALTA: Amplia Sala estar, con balcón 3 habitaciones, con placard 1 baño familiar La casa cuenta con Split en todos los ambientes, termocalefon, porton eléctrico, portero, cámaras de seguridad Inversión Gs. 1.450.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UZ1NQXK2LcCrviK16 ID: 143068006-151
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1508 M | Gs. 129,9 M | — | Gs. 1508 M | Gs. 115,4 M |
| 2 | Gs. 1568,3 M | Gs. 259,9 M | — | Gs. 1568,3 M | Gs. 305,7 M |
| 3 | Gs. 1631,1 M | Gs. 389,8 M | — | Gs. 1631,1 M | Gs. 498,3 M |
| 4 | Gs. 1696,3 M | Gs. 519,7 M | — | Gs. 1696,3 M | Gs. 693,5 M |
| 5 | Gs. 1764,1 M | Gs. 649,6 M | — | Gs. 1764,1 M | Gs. 891,3 M |
| 6 | Gs. 1834,7 M | Gs. 779,6 M | — | Gs. 1834,7 M | Gs. 1091,8 M |
| 7 | Gs. 1908,1 M | Gs. 909,5 M | — | Gs. 1908,1 M | Gs. 1295,1 M |
| 8 | Gs. 1984,4 M | Gs. 1039,4 M | — | Gs. 1984,4 M | Gs. 1501,3 M |
| 9 | Gs. 2063,8 M | Gs. 1169,3 M | — | Gs. 2063,8 M | Gs. 1710,6 M |
| 10 | Gs. 2146,4 M | Gs. 1299,3 M | — | Gs. 2146,4 M | Gs. 1923,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 182.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción