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OportunidadNuevo
≈ Gs. 943.812.000
OFERTA UNICA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
416 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 943.812.000
16% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 159.000
EN VENTA - EXCLUSIVA RESIDENCIA NUEVA EN SAN BERNARDINO A 2 cuadras del lago y 3 cuadras del Club Náutico anexo Lago Azul, sobre empedrado en esquina. PRECIO: 159.000 USD Cuenta con: - 3 Dormitorios con baño en suite y placares - Sala, comedor y cocina integrada, con doble altura - Baño social - Estar familiar en 2da planta - Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero - Quincho con parrilla - Patio con piscina (6x3,8m) - Estacionamiento para 2 vehículos +Toda la casa preparada para un *segundo nivel* y duplicar la cantidad de dormitorios en suite. Tanque de agua de 2.000 litros. -Sup. terreno: 360 m2 -Sup. construida: 242 m2 ID 42829 SS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 WILSON CHIHAN
InmobiliariaGeneral Santos 323
+595 981 577 959
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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