
VENDO CASA EN LAS LOMAS CARMELITAS
Las Lomas Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.842.408.000
Precio original: US$ 800.000
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Clasipar.com Esta residencia en Las Lomas tiene las dos cosas: se vive increíble desde el primer día, y al mismo tiempo está ubicada en un punto donde el entorno viene cambiando fuerte, con nuevos edificios premium alrededor y una demanda que se sostiene por cercanía a Shopping del Sol, Paseo La Galería y el eje corporativo de la zona. Por eso esta casa no es solo una casa grande: es una pieza completa en un lugar donde cada vez es más difícil encontrar opciones con terreno, privacidad y una construcción ya hecha, lista para usar. Para vivir (lo que se siente) Llegás y ya tenés algo que hoy vale oro: espacio real. Estacionamiento para 4 vehículos, patio delantero y una distribución pensada para vivir cómodo, recibir amigos y tener rutinas sin sentirte apretado. En planta baja, todo fluye: sala estar, comedor y cocina integrada, baño social y una oficina perfecta para home office o estudio (sin invadir la vida familiar). En el segundo piso, la casa se vuelve refugio: 3 dormitorios en suite, una sala estar íntima y 2 balcones que suman luz, aire y pausa. Y lo que termina de definirla: el patio. Una galería con parrilla bajo techo, mirando a un patio amplio y a una piscina de material que invita a usarla en serio: tardes largas, domingos tranquilos, reuniones sin apuro. Además, suma un diferencial difícil de encontrar: lavadero y un sector al fondo con 2 dormitorios adicionales, depósito y baño, ideal para visitas, apoyo, hobbies, gimnasio/atelier o una independencia práctica dentro del mismo terreno. Para quien busca una buena posición La ubicación no solo se disfruta también se defiende sola. Estar cerca de centros comerciales, oficinas y servicios genera algo muy concreto: rotación, liquidez y un interés constante por la zona, tanto para vivir como para renta tradicional o temporaria. En otras palabras: esta propiedad juega bien en el presente y queda bien parada hacia adelante. La diferencia es que acá no estás comprando una promesa futura: estás comprando un inmueble completo, con uso inmediato, en un lote con lectura urbana fuerte. Eso abre opciones: disfrutarlo como residencia, sostenerlo como activo, o pensar estrategias según tu plan y tu timing. Lo que incluye Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero Planta baja: sala estar, comedor, cocina integrada Baño social 1 oficina Planta alta: 3 dormitorios en suite (2 con balcón) + sala estar Galería con parrilla bajo techo Patio amplio + piscina de material Lavadero Fondo: 2 dormitorios + depósito + baño
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
Costos
- Precio
- US$ 800.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 4.842.408.000
Ubicación
- Barrio
- Las Lomas Carmelitas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 5084,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5036,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5036,1 M | Gs. -48,4 M |
| 2 | Gs. 5237,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5237,5 M | Gs. 153 M |
| 3 | Gs. 5447,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5447,1 M | Gs. 362,5 M |
| 4 | Gs. 5664,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5664,9 M | Gs. 580,4 M |
| 5 | Gs. 5891,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5891,5 M | Gs. 807 M |
| 6 | Gs. 6127,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6127,2 M | Gs. 1042,7 M |
| 7 | Gs. 6372,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6372,3 M | Gs. 1287,8 M |
| 8 | Gs. 6627,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6627,2 M | Gs. 1542,6 M |
| 9 | Gs. 6892,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6892,3 M | Gs. 1807,7 M |
| 10 | Gs. 7167,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7167,9 M | Gs. 2083,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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