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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.123.686.000
Vendo Casas en Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
544% sobre la medianaGs. 56,5 M/m²Precio original: US$ 190.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Efectivo entrega: US 190.000 Monto Restante: US 100.0000 (permutable, fraccionable) Precio total: US 290.000 Escucho ofertas trato directo con propietario. Titulo en mano listo para tranferir. Coeficiente AR2B - 7 pisos Tiene 5 dormitorios, 5 banos, amplia dpble sala de 70 mts2, amplio estar de 80 mts 2 garage para 4 autos amplio patio, tiene dependencia de servicio y tiene un deppsito cerrado de 80 mts cuadrados que podria ser un gran quincho Ubicacion a una cuadra de Avda. Rca Argentina, del Superseis Los Laureles, cuadras del Shopping Mcal Lopez, Acepto departamento en zona privilegiada como parte de pago, tambien autos o camioneta todo es negociable en un marco racional. Contacto directo al 0981 444 305 en cualquiero horario o dia (domingos, feriados) Negociacion directa de propietario con potenciales compradores o inversionistas. Sin intermediarios Epecial para desarrolo inmobiliario hasta 7 pisos Zona AR2B Propietario vende amplia casa en Villa Morra sobre cruz del defensor donde nadie vende. 20 mts de frente x 24 de fondo 480 mts2 de terreno y 240 metros construidos. Impuestos al dia y listo para tranferencia inmediata.. Tiene 5 habitaciones, amplia sala 7o mts 2, almpio comedor 80 mts2, 5 banos, garage para 4 autos inmejorable oportunidad de inversion a precio de un duplex, lo vendo por que me voy del pais. La zona es el mejor lugar de asuncion donde nadie vende.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
544% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.111.796.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Villa Morra, Asunción