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Nuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Casa-Venta- Mariano Roque Alonso, Central
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 300.000.000
55% bajo la medianaGs. 532,9 k/m²≈ US$ 50,4 k
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Terreno de 563 mts2 ubicado en esquina Calle Cañada Tarija y Gondra Mariano Roque Alonso, a tres cuadras de calle principal a seis cuadras de la Ruta Transchaco Ideal para inversionistas, espacio para 3 duplex. Si quiere vivir tiene 3 dormitorios, 1 sala, 1 baño y un salon independiente para un negocio.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 400.000.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.292.032.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso