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Nuevo
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa a Estrenar en San Bernardino Sadi 2
San Bernardino
Ubicación aproximada
107 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.009.107.000
32% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO EN SAN BERNARDINO* casa amoblada con 2 dorm. Estilo minimalista 📍ubicado a 400 metros de la Avenida Naumann, camino a Fracción la Gruta, zona alta y todo cerca. Atrás de Grimms. 📐 Casa en terreno de 20x43m. Sup. 860m2 📐140 m2 construidos. VENTA: 170.000 usd. ✔️ La casa cuenta con 2 dorm (1 en suite) con Placares. Baño Living comedor cocina integrada. Area de servicio completo. Amplio patio. Piscina con cascada. ✔️ Tecnología domotica que permite controlar la casa desde donde estés ✔️ produce su propia energía por medio de paneles solares y baterías, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ✔️ recicla el agua de lluvias para ahorrar en gastos ✔️ Amigable con el medioambiente y su entorno. ✔️ Split en todos los ambientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 426 620
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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