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Laurelty, Luque
Gs. 375.000.000
42% bajo la medianaGs. 937,5 k/m²≈ US$ 63 k
Clasipar! vendo casa ubicada en el barrio laurelty de Luque sobre la calle koeti c/ amistad a una cuadra de la ruta (LUQUE - SAN LORENZO) en cercanías de la fabrica de taiga, 400 m2 de superficie del terreno 20x20. 130 ms de construcción La casa cuanta con - 3 habitaciones, -2 baños, -1 cocina, -1 comedor, -1 sala, -1 star. amplio patio. ademas a parte la casa tiene un quincho que cuenta con una habitación y baño independiente que puede ser utilizado como habitación para huéspedes. la casa esta totalmente amurallada sobre empedrado frente a una plaza. lineas de colectivos a puerta, linea 49, linea 20, linea 12-3 (molino), linea 12-4 (san miguel), linea 12-5 (laguna grande), linea 59 (interno de luque) y linea 2. a 5 minutos del centro de luque y ñu guazu y a 15 minutos del centro de san lorenzo. todos los servicios básicos disponibles (luz, agua, Internet,etc) impuestos al día, precio: gs. 375.000.000 millones (negociable)
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada