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Piroy, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 90.000.000
48% bajo la medianaGs. 180 k/m²≈ US$ 15,1 k
Atención Capiatá km 18 zona Piroy Lotes sobre Asfalto. Especial para Surtidores, mini market, etc. 🙂🙌🏻✨ 📢24 únicos terrenos‼ Urbanización de gran Proyección, zona alta sobre asfalto que conecta la ciudad de capiatá con San Lorenzo y Luque a metros del complejo de entrenamiento del Deportivo Capiatá. Ideal para todo tipo de emprendimientos inmobiliarios. ✔Lotes con más de 500m2 ✅Financiación Propia, a sola firma. ✅ Entregas desde 18.000.000 y financiación del saldo hasta en 72 meses desde 1.830.000 ✅No miramos informconf ✅Cuotas sin reajustes. No dudes en hacer su consulta. #capiatá #irúninmobiliaria #lotes #realpro
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 536,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 28.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 28.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 75.000.000
Gs. 221,9 k/m²
Piroy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Cuatro mojones, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 225,5 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 145.000.000
Gs. 390,5 k/m²
Santisima Cruz, Capiatá
Ubicación aproximada