ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN EL EDIFICIO NOSTRUM MBURUCUYÁ

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 461.542.000

Precio original: US$ 76.250

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏢✨ **Nostrum Mburucuyá** Ubicado sobre **Av. Santísima Trinidad, en Mburucuyá** 📍, este moderno proyecto ofrece departamentos de **monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios**, diseñados para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida. 🏠💫 📍 Ubicación: https://share.google/k8kXm6Wh98bif3lDp Disfrutá de increíbles amenities: 🏊 piscina y solárium, 💪 gimnasio, 💼 coworking, 🧘 sala de yoga, 🍖 parrilleros, 🎮 espacios para niños y adolescentes, 🧺 laundry y ❄️ depósito refrigerado para compras. 💰 **Financiación:** 20% de entrega a la firma del contrato y 80% financiado en hasta **24 cuotas corridas sin intereses**. 🌟 com. El Clasificado en Paraguay **Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Asunción.** -Entrega en octubre de 2026

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 76.250
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 461.542.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 484,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 480 M	Gs. 0	—	Gs. 480 M	Gs. -4,6 M
2	Gs. 499,2 M	Gs. 0	—	Gs. 499,2 M	Gs. 14,6 M
3	Gs. 519,2 M	Gs. 0	—	Gs. 519,2 M	Gs. 34,6 M
4	Gs. 539,9 M	Gs. 0	—	Gs. 539,9 M	Gs. 55,3 M
5	Gs. 561,5 M	Gs. 0	—	Gs. 561,5 M	Gs. 76,9 M
6	Gs. 584 M	Gs. 0	—	Gs. 584 M	Gs. 99,4 M
7	Gs. 607,4 M	Gs. 0	—	Gs. 607,4 M	Gs. 122,7 M
8	Gs. 631,7 M	Gs. 0	—	Gs. 631,7 M	Gs. 147 M
9	Gs. 656,9 M	Gs. 0	—	Gs. 656,9 M	Gs. 172,3 M
10	Gs. 683,2 M	Gs. 0	—	Gs. 683,2 M	Gs. 198,6 M