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San Bernardino
≈ Gs. 36.757.565.000
180% sobre la medianaGs. 496,7 k/m²Precio original: US$ 6.208.515
???? Oportunidad Exclusiva de Inversión en San Bernardino, Paraguay7,4 hectáreas con alto potencial para desarrollo inmobiliario y turístico Presentamos una propiedad única en una de las ciudades con mayor crecimiento, demanda y proyección de valorización del país. Su ubicación estratégica, dimensiones y versatilidad la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala. Ideal para desarrollar ???? Resort & Spa de categoría internacional. ???? Barrio Cerrado Premium. ???? Condominio Residencial. ???? Hotel Boutique o Complejo Hotelero. ???? Desarrollo de Lotes Residenciales. ???? Complejo Turístico o Recreativo. ????️ Proyecto de Uso Mixto. ???? Desglose de la propiedad Manzana A ???? Superficie: 9.490 m² ???? Precio: USD *** Manzana B ???? Superficie: 6.536,60 m² ???? Precio: USD 522.848 Manzana E ???? Superficie: 5.000 m² ???? Precio: USD 300.000 Manzana H ???? Superficie: 4.796,90 m² ???? Precio: USD 393.345,80 Manzana G ???? Superficie: 6.179,22 m² ???? Precio: USD 370.753,20 Manzana A – Sector Bodega ???? Superficie: 3.240 m² ???? Precio: USD 226.800 Manzana A – Sector Albergues ???? Superficie: 3.469,89 m² ???? Precio: USD 242.892,30 Manzana B – Sector Hospedaje ???? Superficie: 3.364,59 m² ???? Precio: USD 201.875,40 Manzana frente al Quincho ???? Superficie: 10.000 m² ???? Precio: USD *** Manzana Taller ???? Superficie: 9.000 m² ???? Precio: USD 450.000 ???? Valor total de inversión: USD ***,70 ???? Valor total de inversión USD ***,70 ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✅ Superficie ideal para un desarrollo integral. ✅ Ubicación estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico e inmobiliario de Paraguay. ✅ Excelente conectividad y accesos. ✅ Documentación completamente al día. ✅ Lista para transferencia inmediata. ✅ Gran potencial de valorización y retorno sobre la inversión. Una propiedad pensada para proyectos de gran envergadura Su extensión, ubicación y diversidad de sectores permiten desarrollar un emprendimiento turístico, residencial o de uso mixto con excelentes perspectivas de rentabilidad y crecimiento.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 219,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 36.757.565.000
San Bernardino
≈ Gs. 31.970.745.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
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180% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 2.220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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