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Nuevo
≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA COLEGIO ICI, BARRIO BOQUERÓN 2
Barrio Boquerón 2, Ciudad del Este
20 m²2 habs.
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Barrio Boquerón 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.278.268.000
58% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 215.000
UBICADA EN EL CENTRO DEL BARRIO BOQUERÓN 2. DIMENSIÓN DEL TERRENO: 378M2. DIMENSIÓN CONSTRUIDA 100M2. CASA DE ESTILO RÚSTCO, CON LADRILLOS VISTOS. POSEE ADELANTE UN QUINCHO CON PARRILLA, (4MTS X 8MTS), UNA HABITACIÓN Y 1 BAÑO. AMPLIO PATIO CON HERMOSO JARDIN Y ESTACIONAMIENTO PARA 2 O MÁS VEHICULOS. AL FONDO SE ENCUENTRA EL ALA PRINCIPAL CON UNA SALA, COMEDOR, COCINA AMOBLADA (INTEGRADAS): 2 HABITACIONES, 1 BAÑO, PEQUEÑO LAVADERO.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Boquerón 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio Boquerón 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.278.268.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.260.431.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.307.995.000
Ciudad del Este